[대소원면 메가폴리스 인근] 140평 통임대 / 분할임대 / 통매매 가능 (식당·창고·사무실 최적 입지) 안녕하세요! 대소원면 영평리 807번지 입지 뛰어난 1층 빈 상가 임대합니다. 서충주 신도시 및 메가폴리스 산업단지 길목에 위치하여 접근성과 물류·이동 편의성이 매우 우수합니다! 📍 [지리적 장점 & 입지 포인트] • 산업단지 배후 수요: 충주 메가폴리스 및 첨단산업단지 근접으로 유동인구 및 관련 업체 수요 풍부 • 우수한 도로 접근성: 주요 도로망 연계가 좋아 차량 출입 및 물류 이동, 방문객 주차가 용이 • 활용도 높은 1층 상가: 식당, 프랜차이즈, 사무실, 물류 창고, 쇼룸 등 다양한 업종 입점 가능 📐 [면적 및 임대 조건] 전체 통임대 사용도 가능하며, 필요한 평수만큼 분할 임대도 가능합니다! 전체 면적: 총 140평 (통임대/매매 문의 환영) - 1호 65평: 보증금 3,000만 원 / 월세 200만 원 직전 한식뷔페 운영 자리! 원상복구 완료되어 깔끔한 공실 상태입니다. - 2호 25평: 보증금 2,000만 원 / 월세 80만 원 - 3호 25평: 보증금 2,000만 원 / 월세 80만 원 - 4호 25평: 보증금 2,000만 원 / 월세 80만 원 (VAT 별도) 🚽 [편의 시설] • 화장실: 건물 외부 공용 화장실 2개 완비 • 상태: 깔끔하게 원상복구 완료되어 즉시 입주 및 인테리어 공사 가능! 📞 [문의 & 현장 방문] 현장 방문이나 조건 협의는 언제든 편하게 당근 채팅이나 전화로 문의 주세요! 친절하게 안내해 드리겠습니다.