넓은 면적과 합리적인 임대료, 배후수요까지 갖춘 매력적인 상가입니다. 방화역 도보 약 11분, 신방화역 도보 약 13분 거리에 위치해 접근성이 뛰어나며, 대로변 2층에 자리하고 있어 가시성이 좋고 방문이 편리합니다. 주변에 아파트 단지가 밀집해 있고 상권이 잘 형성되어 있어 꾸준한 유동인구와 안정적인 고객 수요를 기대할 수 있습니다. 특히 주거지역과 인접해 있어 단골 고객 확보에도 유리한 입지입니다. 면적 대비 합리적인 임대료에 별도의 관리비도 없어 고정비 부담을 줄일 수 있다는 것이 큰 장점입니다. 수도요금만 별도로 부과되며, 화장실은 복도에 위치해 있습니다. 즉시 입주 가능하며, 임대 조건 협의 및 월 주차도 가능합니다. (주차요금 확인 필요) 입지, 면적, 가격 경쟁력을 모두 고려했을 때 충분히 눈여겨볼 만한 매물입니다.관심 있으신 분들은 편하게 문의해 주세요!