안녕하세요, 현재 성업 중인 무등족발 점주입니다. 이번에 강남으로 본격적인 사업 확장 이전이 확정되어, 좋은 기운이 깃든 이 자리를 새로운 사장님께 양도하고자 합니다. (매출 및 운영 노하우 필요시 성심껏 인수인계해 드립니다. 매입증빙, 부가세신고자료 등 다 드립니다.) 1. ‘주 7일 안정적인 매출 구조’ 평일 점심: 인근 오피스 상권 직장인 유입으로 점심 식사 매출 안정적 확보 평일 저녁: 직장인 회식 및 퇴근 후 골프·테니스·축구 등 운동 동호회 단체 고객 다수 유입 주말 (토/일): 인근 KBS 홀 콘서트·행사 종료 후 대규모 외국인 단체 및 관람객 필수 코스로 유입, 주거 가족단위 유입 일요일 특수: 인근 대형 교회 및 성당(6개소 이상) 신도들의 단체 방문 강력 상시 배달: 배후 14개 대단지 아파트 주거 상권을 끼고 있어 홀뿐만 아니라 배달 매출도 매우 안정적 2. 실속 있는 공간 구조 및 편의시설 (실사용 약 22평) 매장 전용 면적: 17평 (효율적인 테이블 동선 및 주방) 보너스 야외창고 5평: 매장 뒤편 단독 야외창고 보유 (식자재 적재, 대형 냉장고/냉동고 보관 등 공간 활용도 극대화) 전용 주차: 상가 밀집 지역에서 귀한 개인 전용 주차 1대 완비 3. 수익성 및 운영 메리트 부부/가족 운영 시 순익 극대화: 주 6일 부부 운영 기준, 인건비 부담 없이 매월 순수익 약 1,000만 원 선 충분히 가능합니다. 족발/보쌈 업종 승계는 물론, 고기집·포차·주점·일반음식점 등 어떤 업종이 들어와도 점심/저녁/주말 상권이 완벽히 받쳐주는 특급 입지입니다. [매물 요약] 면적: 전용 17평 + 야외창고 5평 (실사용 약 22평) 주차: 전용 주차 1대 가능 이전 사유: 브랜드 확장 및 강남 본점 이전 보증금 3000/ 월세 132/16 / 권리금: 3000[협의가능] 저도 강서구 하영족발과보쌈 사장님께 가게를 이어받았습니다^^ 건물 사셔서 다른곳으로 가시는 사유로 좋은 기운 받고 장사했습니다.