강북구 덕릉로 2층 상가｜실사용 20평｜보증금 1,000만원·월세 100만원 임대료·관리비 부가세 별도 ■ 매물 포인트 강북구 덕릉로 인근에 위치한 지상 2층 상가 임대 매물입니다. 실사용면적 약 20평(약 66.1㎡) 규모로, 보증금과 월 임대료 부담을 낮추면서 일정 규모의 독립적인 영업공간을 확보할 수 있는 매물입니다. 보증금 1,000만원, 월 임대료 100만원, 관리비 10만원 조건으로, 실사용면적 기준 평당 월 임대료 약 5만원 수준입니다. 특히 보증금이 1,000만원으로 책정되어 있어 초기 임차보증금 부담을 줄이고자 하는 사업자가 검토하기 좋은 조건입니다. 20평 규모는 공간을 효율적으로 배치하면서도 상담공간, 업무공간 또는 별도 작업공간 등을 구성하기에 활용도가 있는 면적입니다. 실제 내부 구조와 시설 배치 가능 여부는 현장 확인을 통해 안내드립니다. ■ 입지 및 상가 특징 ✔ 강북구 덕릉로 인근 ✔ 지상 2층 상가 ✔ 실사용면적 약 20평(약 66.1㎡) ✔ 보증금 1,000만원 ✔ 월 임대료 100만원 ✔ 월 관리비 10만원 ✔ 실사용면적 기준 평당 월세 약 5만원 ✔ 비교적 낮은 초기 보증금 부담 ✔ 독립적인 상업공간 활용 검토 가능 ✔ 다양한 내부 공간 배치 검토 가능 ✔ 업종 및 사용 목적에 따른 사전 협의 필요 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개