수유역 도보 5분｜1층 10평 무권리｜보증금 500·월세 55만원 임대료·관리비 부가세 별도 ■ 권리금 없음 기존 싱크대와 수납장 등 시설이 갖춰져 있으며, 에어컨 및 기타 집기 인수는 별도 협의 가능합니다. ■ 매물 포인트 수유역 도보 약 5분, 접근성이 좋은 지상 1층 소형 상가입니다. 전용면적 33㎡(약 10평) 규모로, 보증금 500만원에 월세 55만원이라는 부담 적은 임대 조건이 가장 큰 장점입니다. 기존 임차인의 개인 사정으로 계약 기간이 남아 있는 상태에서 새로운 임차인을 찾는 매물입니다. 건물주와 신규 임대차계약을 체결하는 방식으로 진행되며, 별도의 권리금 없이 입점할 수 있습니다. 내부에는 최근 설치한 싱크대와 맞춤 수납장이 있어 기존 시설을 활용하면 초기 인테리어 비용을 절감할 수 있습니다. 에어컨과 기타 집기류도 필요에 따라 협의하여 인수할 수 있습니다. 현재 즉시 입주가 가능한 것으로 안내되어 있으며, 구체적인 인도 일정은 협의 가능합니다. ■ 입지 및 매장 특징 ✔ 수유역 도보 약 5분 ✔ 지상 1층 / 전용 33㎡(약 10평) ✔ 보증금 500만원 / 월세 55만원 ✔ 별도 관리비 없음 ✔ 권리금 없는 매물 ✔ 최근 설치한 싱크대 및 맞춤 수납장 ✔ 에어컨·기타 집기 인수 별도 협의 ✔ 외부 공용화장실(옆 점포와 공동 사용) ✔ 제1종근린생활시설 ✔ 건물주와 신규 임대차계약 진행 ✔ 즉시 입주 가능, 일정 협의 ✔ 일반음식점 입점 불가 안내 주차 가능 여부와 냉난방 시설은 현장 확인이 필요하며, 업종별 입점 가능 여부는 계약 전 협의해 드립니다. 정확한 위치와 시설 인수범위, 임대 조건 등 세부사항은 문의 시 안내드립니다. 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.