[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 상당구 용정동 1120번지 거래: 월세 보증금: 1,000만원 / 월세: 60만원 면적: 29.8㎡ (9.0평) 층: 1층 / 총 4층 주차: 가능 입주 가능일: 2026-11-10 📍 청주시 상당구 용정동 우철빌딩 9평 소형 면적으로 1인 사무·작업실 적합. 🔍 핵심 포인트 ✔ 전용 29.75㎡(약 9평) 소형 면적 ✔ 보증금 1,000만 / 월세 60만 ✔ 부가세 별도, 관리비 5만원 ✔ 즉시 협의 입주 가능 ✔ 우철빌딩 내 호실 임대 ✔ 간판·주차 등 조건 현장 확인 권장 🎯 추천 업종 • 소규모 사무실 : 약 9평 소형 면적, 비용 부담 적음 • 1인 스튜디오 : 즉시 협의 입주, 빠른 셋업 용이 • 소규모 작업실 : 9평 내외 면적, 고정비 단순 • 상담실 : 소형 평형, 간판 가능 여부만 확인 권장 ⚠️ 체크 포인트 • 권리금 유무·금액 사전 확인 • 시설 인수 범위 및 잔존물 협의 • 간판 설치 가능 여부·규격 확인 • 주차 가능 대수·조건 확인 🏢 임대 조건 보증금 = 1,000만원 월세 = 60만원(부가세 별도) 관리비 = 5만원 면적 = 29.75㎡(9.0평) 입주 가능일 = 즉시 협의 가능 📌 한줄 결론 9평 소형 예산으로 1인 사무·작업실에 맞춘 실속 임대.