처음 찾기 쉬운 자리, 다시 찾을 이유가 있는 빵집. 퇴계로4가 사거리 횡단보도 코너, 대로변에 자리한 찰찰보리식빵 양도양수 매물입니다. 길을 건너는 사람과 신호를 기다리는 차량 모두에게 매장이 그대로 보이는 자리라, 간판 하나가 광고 역할을 합니다. 지나가다 간판을 기억해 두었다가 일부러 들르는 택시기사가 있고, 한국을 다시 찾을 때 빵맛을 기억하고 들르는 외국인 손님도 있다는 게 점주의 설명입니다. 3·4호선 충무로역과 동국대 통학 동선이 이 사거리를 지나고, 충무로·을지로의 사무실과 인쇄업체, 힐스테이트 남산 282세대, EXTAY Chungmuro 숙박객까지 배후가 겹칩니다. 그래서 출근길 아침 빵에서 여행객의 간식, 퇴근길 포장, 사무실 단체 주문까지 하루 안에 손님이 바뀌며 이어지는 자리입니다. 파는 건 담백한 찰보리 수제식빵입니다. 블루베리·마늘·고구마크림치즈·알밤 등 모든 식빵이 3,300원, 소금빵은 2,500원이고, 오전 8시 30분 첫 식빵과 9시 30분 소금빵이 나오는 시간을 맞춰 오는 단골도 있습니다. 점주가 제시한 월매출은 약 4,000만원 ~ 약 4,300만원이며, 산정 기간과 매출·매입·인건비 자료는 상담 시 함께 확인하실 수 있습니다. 현재는 직원을 두고 운영하는 구조라, 대표가 전업으로 서거나 부부가 직접 운영할 경우 근무시간과 인력 구성에 따라 손익이 어떻게 달라지는지도 비교해 안내드립니다. 인테리어와 제빵설비는 그대로 이어받아 쓰실 수 있어 신규 공사와 장비 준비 부담이 적고, 개인 제과점으로 전환하실 분께는 제빵 노하우 전수도 협의 가능합니다. 가맹 승계와 상호 사용 조건, 시설·기술 전수 범위, 신규 임대조건은 확인 후 구체적으로 안내드리겠습니다. 공간채움 부동산중개 개업공인중개사 서보람 010-9311-8459 서울 성북구 동소문로 92, 11층 1105호 등록번호 제11290-2026-00038호