임대인이 의뢰하신 매물로 임차인은 계약종료로 인한 퇴거 예정입니다. 임차인의 영업에 방해가 될 수 있으므로 매장으로 방문 혹은 전화는 삼가해주시기 바랍니다. 고려대학교 본교 인근 1층 상가｜전용 12평｜무권리·월세 120만원 임대료·관리비 부가세 별도 ■ 권리금 없음 ■ 매물 포인트 고려대학교 본교 인근, 안암역 도보 약 6분 거리에 위치한 지상 1층 상가입니다. 전용면적 39.67㎡(약 12평) 규모로 대학가 상권에서 소형 매장을 찾으시는 분께 검토할 만한 조건입니다. 고려대학교 학생과 교직원, 인근 주민들의 생활 동선에 위치한 상가로, 대학가 특유의 상권과 주변 주거 수요를 함께 고려할 수 있습니다. 기존에 음식점으로 운영되었던 자리이며, 현재 내부에 테이블과 의자가 남아 있습니다. 해당 집기류는 기존 운영자와 협의 후 사용 가능하여 시설 활용 여부에 따라 초기 준비 비용을 줄일 수 있습니다. 보증금 1,200만원, 월세 120만원에 별도 관리비가 없는 조건이며, 권리금 없이 신규 입점할 수 있다는 점도 장점입니다. 임대인이 특정 업종을 우선적으로 지정하지 않은 매물로, 다양한 업종의 입점을 협의할 수 있습니다. ■ 입지 및 매장 특징 ✔ 고려대학교 본교 인근 ✔ 안암역 도보 약 6분 ✔ 지상 1층 / 전용 39.67㎡(약 12평) ✔ 대학가 및 주변 주거 상권 ✔ 기존 음식점 운영 자리 ✔ 테이블·의자 등 기존 집기 사용 협의 가능 ✔ 보증금 1,200만원 / 월세 120만원 ✔ 별도 관리비 없음 ✔ 권리금 없음 ✔ 동일 건물 내 분식 및 중개사무소 입점 ✔ 외부 공용화장실 ✔ 제2종근린생활시설 ✔ 즉시 입주 가능 🏢 플랜A 공인중개사사무소 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784 상가·사무실 임대 / 매매 / 권리양도 현장 확인 및 계약까지 안전하게 중개해 드립니다.