✅ 매물 기본정보 • 소재지 : 세종특별자치시 부강면 산수리 • 보증금 8,000만원 / 월세 800만원 • 임대면적 약 230평 / 임대인 설명 기준 • 일반철골구조 / 지상 1층 • 건축물대장상 주용도 공장·창고 • 현재 대장상 건축물 현황 창고 • 건축물대장상 높이 8.5m • 사용승인일 2009.07.30 • 매물번호 MIU-26-0035 ✅ 건물 내부 특징 • 냉동·냉장용 설비가 설치된 작업공간 • 별도 냉동실 형태 공간 확인 • 넓은 오픈형 작업·적재공간 • 파렛트랙 설치 공간 • 제품 입고·적치·작업 동선 구성 가능 • 사무·휴게공간 및 화장실 확인 • 냉동기 용량·온도·작동상태는 현장 확인 필요 ✅ 건물 외부 특징 • 전면 차량 접근공간 확보 • 건물 측면·후면 외부공간 확인 • 상하차 및 차량 동선 활용 가능 여부 현장 확인 • 실제 임대에 포함되는 외부공간 범위는 임대인 확인 필요 🔎 현장 방문 시 함께 확인해드립니다 약 230평 실제 임대구획, 임대인이 설명한 2동 5라인 범위, 냉동기 가동상태와 온도, 계약전력, 유효층고, 출입구 크기,지게차 동선, 화물차 진입·회차, 외부 야드 사용범위까지 현장에서 함께 확인해드립니다. 📞 매물문의 미우공인중개사사무소 류경아 실장 010-8782-4962 🥕 미우공인중개사사무소 ✔ 대표·공인중개사 임요한 ✔ 등록번호 제36110-2026-00045호 ✔ 공인중개사 배상책임보험 2억원 가입