중곡동에 위치한 1층 상가 매물입니다. 현재 공실 상태로 입주 협의가 가능하며, 보증금과 월세 부담이 적어 소규모 창업을 준비하시는 분들께 추천드립니다. [매물 주요 정보] - 층수: 1층 - 임대 조건: 보증금 1,000만 원 / 월세 80만 원 - 관리비: 월 2만 원 - 입주 상태: 현재 공실 - 주차: 가능 - 업종: 카페·음식점 가능 / 술집 불가 [매물 핵심 포인트] 1. 접근성 좋은 1층 상가 1층에 위치해 고객 출입이 편리하며, 카페나 음식점 등 방문 고객을 대상으로 하는 업종에 적합합니다. 2. 부담 없는 임대 조건 보증금 1,000만 원, 월세 80만 원으로 초기 창업 비용과 매월 고정 지출을 고려하시는 분들께 추천드립니다. 3. 주차 가능 및 공실 상태 주차가 가능해 차량 이용 고객의 접근이 편리하며, 현재 공실로 업종에 맞춰 공간을 준비할 수 있습니다. [추천 업종] - 카페 및 테이크아웃 전문점 - 일반음식점 및 분식점 - 디저트 전문점 - 소규모 판매점 및 서비스업 ※ 술집 업종은 입점이 불가능하며, 기타 업종은 협의 가능합니다. 상세 위치 및 현장 방문은 편하게 문의해 주시기 바랍니다.