성신여대입구역 2번 출구에서 도보 약 3분, 대학가와 동네 생활권을 함께 고려할 수 있는 쭈꾸미 전문점 양도양수 매물입니다. [역세권·대학가·생활상권이 만나는 입지] 성신여대 상권과 돈암시장 생활권이 가까우며, 주변으로 음식점과 카페가 이어지는 골목에 위치합니다. 대학가 방문객뿐 아니라 인근 주민과 역 이용객까지 고객층을 폭넓게 설정하는 전략을 세워볼 수 있습니다. [점심 식사부터 저녁 외식까지] 학생들의 식사와 약속, 주민들의 외식 등 다양한 방문 목적을 겨냥할 수 있는 자리입니다. 점심에는 식사 중심, 저녁에는 외식·모임 중심으로 메뉴와 영업시간을 구성하는 등 매장 콘셉트에 맞는 운영 방향을 검토해볼 수 있습니다. [기존 업종 인수부터 새로운 콘셉트까지] 쭈꾸미집 인수를 고려하는 분은 시설·집기의 승계 범위와 상태를 확인해 초기 투자비용을 비교해볼 수 있습니다. 기존 업종에 한정하지 않고 새로운 콘셉트를 구상하는 분도 상담 가능합니다. 희망 업종에 맞춰 건축물 용도, 임대인 협의사항, 인허가·시설 요건을 확인하고 기존 시설의 활용과 보완 범위까지 함께 살펴 안내해드립니다. 보증금·월세·권리금과 구체적인 양도 조건은 문의 시 안내드립니다. 현장에서 매장 상태와 주변 보행 동선을 함께 확인해보세요. 공간채움 부동산중개 개업공인중개사 서보람 010-9311-8459 서울 성북구 동소문로 92, 11층 1105호 등록번호 제11290-2026-00038호