★ 대표 공인중개사가 직접 방문·확인하고 촬영, 상담 및 계약 까지 직접 진행 합니다. ★ 촬영 및 답사 일시 : 2026년 10월 8일 오후 2시 30분경 ※ 안녕하세요. 원룸·오피스텔 전문 지오부동산입니다. 직접 확인한 매물 중 일정 수량만 선별하여 등록하고 있습니다. 광고에 등록되지 않은 달동·삼산동·신정동 지역의 원룸·오피스텔 매물도 있으며, 문의하신 매물을 직접 보신 후 선택이 어려우실 경우 비슷한 조건의 다른 매물도 함께 살펴보실 수 있습니다. ◈ 공간구성 - 주방과 거실이 분리된 구조로 조리공간과 생활공간을 독립적으로 활용 가능 - 넓은 거실 공간으로 생활공간 활용 - 서향으로 오후 시간대 따뜻한 햇살이 들어오는 공간 - 방과 거실 모두 창호가 있어 자연환기와 통풍에 유리 - 별도의 세탁.건조 공간 마련 - 욕실에 환기창, 습기 배출 및 자연환기·건조에 유리 - 현관에 대형 신발장이 설치 깔끔한 현관 관리 ◈ 생활 편의 - 롯데마트·뉴코아아울렛·현대백화점 접근 편리 - 편의점·식당·카페 등 근린생활시설 이용 용이 - 행정복지센터·병원·금융시설 등 생활 인프라 인접 ◈ 입지 특성 - 울산시청·남구청·울산KBS 인근 입지 - 달동·삼산동 중심상권 접근성 양호 - 직주근접 선호 직장인 1인 가구에 적합 - 태화강변 및 국가정원 방향 접근 가능 - 남구 주요 업무·생활권 이동 편리 ◈ 교통 환경 - 번영로 인근, 남구 주요 도로 접근성 양호 - 번영교 이용 시 중구 방향 이동 편리 - 삼산동·신정동·달동 생활권 이동 수월 - 대중교통 및 차량 이동 모두 무난한 입지