■ 소재지: 울산 남구 삼산동 186-8 2층 (총 4층) ■ 거래종류: 월세 ■ 금액: 보증금 500만 원 / 월세 57만 원 (관리비 포함) * 관리비 포함: 인터넷, 유선TV, 수도 (전기, 가스 별도) ■ 구조: 분리형 원룸 (침실 겸 거실 + 중문 분리 주방 + 단독 세탁실 + 외부창 욕실) ■ 방향: 남향 (방 창문 기준 187°, 종일 풍부한 일조량) ■ 층수: 2층 / 총 4층 (오르내리기 가장 편한 선호 층수) ■ 입주: 공실 (즉시 입주 가능) ■ 주차: 1층 필로티 주차 가능 (무료 1대) ■ 옵션: 에어컨, 세탁기, 냉장고, 가스레인지, TV, TV수납장, 침대, 붙박이 수납장, 대형 신발장, 해바라기 샤워수전, 도어락 ■ 매물 특징 * 따뜻한 정남향 채광: 187° 정남향 창호로 낮 시간 내내 햇살이 깊게 들어와 밝고 따뜻함 * 중문 주방 분리형: 주방과 침실이 미닫이 중문으로 분리되어 조리 시 냄새 배임 방지 및 복도 소음 차단 * 독립 세탁 베란다: 세탁기, 보일러, 천장 건조대, 수납장이 완비된 별도 발코니로 쾌적한 빨래 건조 가능 * 외부 환기창 욕실: 욕실에 창문이 시공되어 습기 배출이 빠르며 해바라기 샤워수전 완비 * 풍부한 수납: 베란다 수납장 및 현관 키큰 신발장 설치로 깔끔한 수납 정리 * 고정비 절감: 인터넷, TV, 수도요금이 관리비에 포함되어 매월 생활비 절약 ■ 입지 조건 * 현대백화점, 롯데백화점, 울산시외·고속버스터미널 도보 및 차량 5분 이내 * 마트, 식당, 카페, 은행, 병의원 등 삼산동 핵심 인프라 초밀집 지역 * 번영로, 삼산로 접근성이 뛰어나 남구 시내 및 석유화학단지 출퇴근 매우 수월 문의 시 친절히 현장 안내해 드립니다.