◐ 수원화성 장안문 거북시장 인근 코너빌딩 급매 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 건물현황: 지하1층 / 지상4층 건물 - 지1층: 229.5㎡ (69.4평) / 공실 - 1층: 229.5㎡ (69.4평) / 공실 - 2층: 231.9㎡ (70.1평) / 임대중 - 3층: 231.9㎡ (70.1평) / 임대중 - 4층: 231.9㎡ (70.1평) / 임대중 - 엘리베이터: 1대 / 화장실: 층별 남.여 화장실 - 주차장: 8대 (옥내 2대/옥외 6대) - 사용승인: 1998년 4월 준공 ▣ 대지면적: 389.1㎡ (약 117.7평) / 지목: 대 ▣ 매매가: 20억 (평당 @1,699만) ▣ 임대현황: 보증금 9천만 / 월차임 720만 (만실기준) - 층별로 월 관리비 20만원씩 부과 (총 100만원) - 연수익률: 4.52% (현금매입시) ▣ 지역/용도: 제1종일반주거지역 / 제2종 근린생활시설 ▣ 건폐율: 59.6% / 용적률: 228.7% ▣ 추천용도: 회사사옥.병원.임대수익 ◐ 매물특징 ◑ - 거북시장 맞은편 영화동 먹자골목내 삼거리 코너빌딩 급매! - 왕복 4차선 정조로 대로변 약 115m거리 (도보 1분) - 삼거리 코너건물이라 시인성과 접근성 아주 좋습니다 - 건물 연식대비 관리를 잘하여 내외부 시설상태 양호하며 엘리베이터와 건물주차장도 확보되어 있음 - 회사사옥.병원 추천드리며 임대수익 병행하며 일부층 직접 사용도 가능합니다 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945