투자/실사용 추천 매물 (매매가 2억 1,000만 원) [매물 특징 및 장점] 지산~도량 간 도시계획도로 개설 호재 (미래가치 우수) 6차선 도로변 위치로 가시성 및 접근성 우수 현황상 주차 공간 있음 매수자 맞춤형 임대/명도 조건 협의 가능 수익형 투자시: 월세 수익(총 2,000/60) 확보 가능! 뛰어난 가시성과 접근성을 갖춰 공실 리스크 없는 안정적인 입지입니다. 실사용 매수 시: 매수자의 필요에 따라 상가 1개 또는 2개 전체 명도/입점 조건을 자유롭게 맞추어 드립니다. 사무실, 공방, 소형 매장, 작업실, 뷰티숍 등 다양한 업종으로 직접 입점하시기 좋습니다. [매물 상세 현황] 위치: 경북 구미시 고아읍 문성리 도로변 매매가: 2억 1,000만 원 대지면적: 154㎡ (약 46.6평) 건축면적: 90.75㎡ (약 27.45평) 층수: 지상 1층 (상가 2개) 임대 현황: 총 보증금 2,000만 원 / 월세 60만 원 (각 1,000/30) ⭐매물 문의⭐ 010 2292 7759 정확한 정보와 믿을 수 있는 상담으로 안내드립니다. ​뉴팔팔부동산은 믿음과 신뢰를 바탕으로, 고객님과 공간을 잇습니다. 부동산의 가치를 다시 빛나게 하고, 사업의 방향에 맞는 최적의 자리를 찾아드립니다. 더 좋은 내일을 향한 당신의 첫 걸음, 뉴팔팔부동산이 정성껏 함께하겠습니다.