코너 필지라 상가 앞에 여유 공간이 있어 차 대기가 편합니다. 매매 5억 5,000만원 / 대지 48.4평(160㎡) / 연면적 68.1평(225.14㎡) / 2016년 12월 사용승인, 지상 3층, 남향, 주차 3대 1층은 상가, 2층은 투베이 두 가구, 3층 주인세대는 방 두 개에 복층 방이 하나 더 있습니다. 주변에 오래된 집과 새 집이 섞여 있습니다. 1층 상가는 매수 후 직접 운영하셔도 됩니다. 매매가를 대지 평수로 나누면 평당 1,136만원입니다. 지금 들어와 있는 임대는 보증금 1,300만원, 월세 140만원입니다. 실투자금 5억 3,700만원에 연 1,680만원이 들어오는 구조라 단순 계산으로 약 3.1%이며, 세금·관리비는 반영하지 않았습니다. 현장은 평일 저녁에도 맞춰 드립니다.