▶해청[海靑]공인중개사사무소◀ ……………………………………………………………… 매매가 : 170억원 7호선 신중동역·춘의역 더블역세권 안남사거리 인근 / 왕복 11차선 대로변 3면 도로 접면으로 가시성 우수 대지면적 : 1,058.4㎡ (320.16평) 연면적 : 2,792.92㎡ (844.8평) 건물규모 : 지상 6층 용도 : 의료시설 및 제1종근린생활시설 일반상업지역 내 메디컬빌딩 대형병원 장기 임대 중 임대기간 : 2032년까지 2027년부터 매년 임대료 5% 인상 협의 2032년 예상 임대료 : 보증금 5.2억 / 월 6,518만원 2032년 예상 수익률 : 약 4.75% 2010년 대수선 및 증축 완료 엘리베이터 및 기계식 주차시설 완비 현재 안정적인 병원 임대수익 발생 법정 건폐율·용적률 대비 여유 있어 향후 신축 검토 가능 장기 임대수익과 향후 가치상승을 함께 기대할 수 있는 건물 ……………………………………………………………… 모든 협의 대표공인중개사가 직접 중개합니다. 다양한 의뢰 희망합니다. ……………………………………………………………… [대표 공인중개사] 최현우 [대표 직통번호] 02-545-9427 ………………………………………………………………