문학동 다가구 원룸 통 매매 대지면적 47평 연면적 112평 4층 건물 각층 4세대 총 16세대 개별 등기 주차 7대 가능 월세 32만원에서 34만원(관리비 포함) 관리비: 건물 청소 월 10만원 인터넷 및 유선방송 월 7만원 옥상 SKT, LG 휴대폰 중계기 임차료 년 6백9십만원 월 임차료 32만원 x 16세대 = 5백2십8만원 -월관리비 17만원 = 5백1십1만원+57만5천원= 568만5천원 중계기 년 임차료 포함 년 6822만원 수입 매매가격 7억원(대출없이 년 수익률 9.7%)