내 땅 보다 8평정도 더 사용합니다.장점입니다. 일반상업지역, 구형건물을 구입하여 근생으로 용도변경완료. 전기 수도 소방 건물내외관 건물구조보강 등 꼼꼼하게 인테리어 하였음. 디자인미팅 여러차례하며 3D디자인시안대로 거의 완벽하게 실물디자인을 뽑아냈습니다. 마당과 자쿠지는 매우 실용적이고 아이들이고 어른이고 물장구치고 놀기좋고, 어떤 상업용도에도 적합한 통상가디자인입니다. 이색편의점 강추. 현 블럭에 상가가격이 매우높아 편의점이 입주하지못했습니다. 앞상가 14평 8억~9억 입니다. GS편의점에서 직접인테리어 해준다고 장기계약하자고 하였으나, 개인공간으로 사용하며 여가즐기기 했습니다. 자재하나 돈아끼지않고 만들었습니다. 인근 시세대로 임대는 200전후이나 큰테라스및 옥상은 이 건물의 최강점 입니다. 옥상은 온세미로7년보증방수 그위에 잔디시공을위해 중상방수 더 올려서 매우 훈륭합니다. 시스템에어컨, 구로철판제작씽크, 강화마루, 모노타일, 통철판도어및 창공간 등 일반적으로 가성비를 따지지않고 최상의 디자인을 설계하였습니다. 벽은 빈티지함과 세련됨을 동시에 느낄수있게 미장후 칠한후 다시깨내어 코팅하는 복잡한시공의 작품입니다. 이색편의점을 제한하는 이유는 이곳이 편의점 최적지이고, 대로보다 더 큰 매출수익및 건물가치 상승으로 이어질것으로 보입니다. 저는 훨씬더 큰 고수익의 사업을 하고있어서 이 건물을 놀이터로만 이용했고, 와이프도 놀기에도 시간이 부족하셔서 수익위주로 안하고있습니다. 좀더 규모가 큰 놀이공간을 만들기위해 현 건물은 매매로 내어봅니다. 대출로 구입해본적이 없어서 대출을 어떻게 받아야하는지는 제가 잘 모릅니다. 은행이나 부동산에 각자 알아보시면 될것같습니다.