🔥 도로변 1층 소형 상가·사무실! 평택 청북읍 후사리 임대 (단독/연결 사용 가능) 도로변에 위치하여 가시성이 우수하며, 소형 사무실이나 매장, 대리점 등을 찾으시는 분께 무권리로 초기 부담 없이 시작하기 좋은 매물입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 소재지: 경기도 평택시 청북읍 후사리 ▫ 임대 조건: * 1개 호실 사용 시: 보증금 1,000만 원 / 월세 50만 원 (부가세 별도) * 2개 호실 연동 사용 시: 보증금 2,000만 원 / 월세 100만 원 (부가세 별도) ▫ 전용면적: 호실당 약 49㎡ (약 14.8P) / 2개 호실 합산 시 약 98㎡ (약 29.6P) ▫ 해당층 / 총층: 1층 / 지상 3층 (1층 총 4개 호실 중 위치) ▫ 건축물용도: 제2종 근린생활시설 ▫ 방향 / 주차: 남서향 (주된 출입구 기준) / 주차 가능 (총 5대) ▫ 사용승인일 / 입주: 2017년 1월 19일 / 즉시 입주 가능 (협의) ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 도로변 위치로 뛰어난 접근성: 도로변에 바로 접해 있어 차량 진출입 및 가시성이 좋아 일반 사무실, 대리점, 소형 매장으로 활용하기 적합합니다. ▫ 호실 선택 및 확장 가능: 현재 1층 4개 호실 중 왼쪽 두 번째 호실이 임대로 나와 있으며, 필요시 왼쪽 첫 번째 호실까지 함께 묶어 전용 약 30P 규모로 넓게 사용하실 수 있습니다. (첫 번째 호실은 현재 임차인이 있으나 협의 후 즉시 퇴거 가능합니다.) ▫ 부담 없는 초기 비용: 권리금이 전혀 없으며, 합리적인 보증금과 월세 조건으로 소자본 창업이나 사무실 이전 부담을 대폭 낮췄습니다. ▫ 깔끔한 1층 근린생활시설: 2017년 준공된 건물로 관리가 잘 되어 있으며, 건물 내 화장실 등 편의시설이 잘 갖추어져 있습니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요!