🌿 고덕신도시 32블럭 함박산공원 앞 1층 상가 약 30평 / 층고 3.6m~4m 함박산공원과 호반써밋1차, 힐스테이트 고덕 생활권에 위치한 1층 상가입니다. 메인 도로변 상가는 아니고, 한 블럭 안쪽의 비교적 조용한 골목에 자리하고 있습니다. 대신 이 공간만의 장점이 분명한 상가예요. ☀️ **남향의 밝은 채광** 메인 출입구 기준 남향이라 낮에는 조명을 많이 켜지 않아도 공간 전체가 밝고 환한 느낌입니다. 🏠 **반듯한 직사각형 구조** 약 30평 규모에 네모 반듯한 구조라 내부 레이아웃을 잡기가 편하고, 업종에 맞춰 공간을 구성하기 좋습니다. 🚪 **출입문 4개** 그중 3개의 출입문은 보행자도로를 끼고 있어 여러 방향에서 접근할 수 있으며, 공간을 나누어 활용하는 업종에도 잘 어울립니다. 📐 **3.6m~4m의 여유 있는 층고** 답답하지 않고 개방감 있는 공간을 만들 수 있어 인테리어에 따라 매장 분위기를 살리기 좋습니다. ✔️ 약 30평 ✔️ 1층 상가 ✔️ 내부 화장실 1개 ✔️ 출입문 4개 ✔️ 보행자도로 접한 출입구 3개 ✔️ 남향 채광 ✔️ 층고 3.6m~4m ✔️ 반듯한 구조 ✔️ 호반써밋1차·힐스테이트 고덕 도보 약 5분 ✔️ 시청 이전부지 도보 10분 내 현재 32블럭은 상권이 아직 활발하게 형성된 단계는 아니지만, 오히려 조용하고 밝은 공간의 장점을 살릴 수 있는 **공방, 클래스, 예약제 서비스, 쇼룸형 매장 등 목적 방문형 업종**을 고민해볼 만한 자리입니다. “유동이 많은 메인상권”을 찾으시는 분보다는 **나만의 분위기를 만들 수 있는 공간을 찾으시는 분**께 추천드립니다. 현장에 오시면 사진보다 실제 공간의 밝기와 층고, 구조를 더 잘 느끼실 수 있어요. 📍 고덕신도시 32블럭 / 함박산공원 앞 📞 반가운부동산 010-4038-0402