서교동 대로변 100평대 근생건물 급매 대로변 노출성과 100평대 대지, 약 246평의 연면적을 갖춘 서교동 근린생활시설 건물입니다. 대지 100.1평 연면적 약 246평 지하 1층 ~ 지상 4층 근린생활시설 / 교육연구 및 복지시설 주차 4대 엘리베이터 없음 ■ 매물 특징 서교동 대로변에 위치해 가시성과 접근성이 좋은 건물입니다. 인근 부지 및 주변 매물과 비교해 매우 합리적인 평단가가 장점이며, 리모델링을 통해 건물의 상품성을 높여 재임대하는 방향을 추천드립니다. 특히 본 매물은 매도인과 오랜 기간 신뢰를 쌓아온 관계를 바탕으로 진행하는 매물입니다. 단순히 정해진 매매가만 전달하는 것이 아니라, 매수인의 조건과 거래 상황을 충분히 설명하고 매도인과 직접적인 협의를 통해 가격 및 거래조건을 부담 없이 조율해볼 수 있다는 점이 큰 장점입니다. 가격 협의 가능 명도 협의 가능 급급매 리모델링 추천 대로변 노출 우수 대지 100평 이상 연면적 약 246평 리모델링 후 재임대를 통한 수익형 건물로 활용하거나, 서교동 대로변 입지를 활용한 사옥·업무시설 등 다양한 활용방안을 검토할 수 있습니다. 매도인과의 원활한 협의를 통해 좋은 조건의 거래를 만들어볼 수 있는 매물입니다. 서교동 대로변 건물 매입을 검토하시는 분이라면 편하게 문의주세요. ※ 리모델링 후 예상 수익률은 매입가격 및 임대조건에 따라 달라질 수 있습니다.