구로디지털단지역 7분 대형 사무실 │ 전용 약 120평 │ 주차 3대 임대료·관리비 부가세 별도 ⭐ 매물 특징 ✔ 지상 4층 전용 약 120평 ✔ 구로디지털단지역 도보 약 7분 ✔ 넓고 깔끔한 대형 업무공간 ✔ 독립공간 2개 구성 ✔ 채광 좋은 쾌적한 사무실 ✔ 주차 3대 가능 ✔ 엘리베이터 2대 ✔ 즉시 입주 가능 💰 임대 조건 ✔ 보증금 8,000만원 ✔ 월세 900만원 ✔ 관리비 80만원 ✔ 권리금 없음 ✔ 부가세 별도 🏢 현재 이용 현황 기존 대형 보험사에서 사용했던 공간으로 현재 공실 상태입니다. 전용 약 120평의 넓은 면적으로 직원 수가 많은 기업의 본사·지사 등 대형 업무공간을 찾으시는 분들이 검토하기 좋습니다. 현재 4층부터 8층까지 공실이 있어 한 개 층뿐 아니라 여러 층을 함께 사용해야 하는 기업도 임대 조건을 협의해 볼 수 있습니다. 📍 입지 환경 구로디지털단지역 도보권으로 구디 업무지구와 인접해 있습니다. 주변에 지식산업센터와 업무시설이 밀집해 있어 직장인 유동이 풍부하며, 원룸 등 주거시설도 함께 형성된 지역입니다. ✨ 시설 특징 2016년 사용승인된 건물로 비교적 깔끔한 컨디션을 갖추고 있습니다. 엘리베이터 2대가 운행되며 남녀 분리 화장실이 외부에 있어 사무공간을 효율적으로 사용할 수 있습니다. 주차는 3대 가능하며 자주식과 기계식 주차시설을 갖추고 있습니다. 🏢 기본 정보 ✔ 전용 396.69㎡ / 약 120평 ✔ 계약 490.7㎡ / 약 148.4평 ✔ 지상 4층 ✔ 독립공간 2개 ✔ 주차 3대 가능 ✔ 외부 남녀 분리 화장실 ✔ 엘리베이터 2대 ✔ 개별난방 ✔ 즉시 입주 가능 ✔ 위반건축물 해당 없음 ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784