건축허가와 토목공사가 완료된 대단지 공장 부지로, 1~7부지 전체 통매수 또는 필지별 분할 매수가 가능한 알짜 토지입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 소재지: 경기도 화성시 장안면 사랑리 ▫ 매매가: 총 186억 8,000만 원 (평당 210만 원 / 가격 절충 협의 가능) ▫ 토지면적: 약 29,886㎡ (약 9,037평 / 도로지분 포함, 1~7부지 합산) ▫ 용도지역 / 지목: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) / 임야 ▫ 인허가 현황: 건축허가 득, 토목공사 완료 ▫ 추천용도: 공장, 제조장, 물류창고 등 ▫ 진입도로: 도로 접함 (대형 차량 및 트레일러 진출입 수월) ■ 필지별 상세 내역 (1~7부지) ▫ 1부지: 약 956평 ▫ 2부지: 약 1,251평 ▫ 3부지: 약 1,408평 ▫ 4부지: 약 1,230평 ▫ 5부지: 약 1,217평 ▫ 6부지: 약 1,283평 ▫ 7부지: 약 1,570평 ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 유연한 필지 분할 매각: 1~7부지 전체 매수는 물론, 필요한 규모에 맞춰 개별 필지별로 선택 매입이 가능합니다. ▫ 즉시 착공 가능한 인허가 완료 부지: 건축허가와 토목공사가 모두 완료되어 있어 시간과 비용을 절감하고 곧바로 건축을 진행할 수 있습니다. ▫ 탁월한 산업 물류 입지: 조암IC, 발안IC, 서평택IC가 가까워 광역 물류 이동이 수월하며, 장안첨단산업단지 및 기아자동차 인근으로 연계성이 뛰어납니다. ▫ 우수한 생활 및 업무 인프라: 장안면 행정복지센터와 조암리 시내 생활권을 편리하게 이용할 수 있습니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요! 💜 철저한 권리분석과 정직한 안내를 약속드립니다. 청북신도시부동산(031-682-4501 / 010-6478-4193)이 책임 있는 파트너가 되어 드리겠습니다.