🔥 건축허가 득·토목 완료! 화성 장안면 사랑리 대형 공장 부지 매매 (분할 가능) 사진보다 실제 현장에서 장점이 더 잘 보이는 매물입니다. 건축허가가 완료되어 즉시 개발이 가능하며, 대형 평수 통매매부터 필지별 분할 매수까지 선택의 폭이 넓은 알짜 계획관리지역 토지입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 매매가: 275억 원 (평당 210만 원 / 가격 절충 협의 가능) ▫ 토지면적: 약 43,292㎡ (약 13,096평 / 도로지분 포함) ▫ 용도지역 / 지목: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) / 임야 ▫ 인허가 현황: 건축허가 득, 토목공사 완료 ▫ 추천용도: 공장, 제조장, 대형 물류창고, 소매점 등 ▫ 진입도로: 도로 접함 (대형 차량 및 트레일러 진출입 수월) ■ 필지별 분할 매각 안내 (필지별 선택 구매 가능) ▫ 1부지: 약 956평 ▫ 2부지: 약 1,251평 ▫ 3부지: 약 1,408평 ▫ 4부지: 약 1,230평 ▫ 5부지: 약 1,217평 ▫ 6부지: 약 1,283평 ▫ 7부지: 약 1,570평 ▫ 8부지: 약 1,348평 ▫ 9부지: 약 1,449평 ▫ 10부지: 약 1,380평 ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 토목공사 완료 부지 ▫ 효율적인 필지 분할 매각 ▫ 우수한 입지 및 광역 교통망: 조암IC가 인접해 있으며 발안IC, 서평택IC 접근성이 뛰어납니다. 장안첨단1·2일반산업단지 및 기아자동차 뛰어납니다. 장안첨단1·2일반산업단지 및 기아자동차 화성공장이 가까워 산업 배후 수요 및 물류 이동에 최적화된 입지입니다. ▫ 뛰어난 생활 편의성 ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요! 💜 철저한 권리분석과 정직한 안내를 약속드립니다. 청북신도시부동산(031-682-4501 / 010-6478-4193)이 책임 있는 파트너가 되어 드리겠습니다