✅건물 개요 매물종류: 상가건물 소재지: 제주시 애월읍 광령리 매매가격: 9억 8천만 원 연면적: 463.93㎡ (대지면적 351㎡) 구조: 철근콘크리트, 지하 1층 ~ 지상 3층 준공일: 2026년 3월 23일 주차시설: 자주식 3대, 도로변 주차 용이 주요 설비: 엘리베이터, 옥상 태양광 발전 패널 ✅층별 구성 지하 1층 (119.79㎡): 소매점 용도 1층 (122.21㎡): 휴게음식점 용도 2층 (122.21㎡): 사무소 용도 현재는 노출 콘크리트 골조 상태로, 임차인 맞춤 인테리어 가능 3층 (99.72㎡): 단독주택 침실 3, 욕실 2, 주방 포함 남향 구조, 초등학교 조망 + 바다 조망 확보 복층 구조로 취미 공간/프리미엄 휴식 공간 활용 가능 ✅입지 환경 교육환경: 광령초등학교 도보 100m 이내 (‘초품아’ 입지) 생활 인프라: 광령마트, 편의점, 새마을금고 등 반경 300m 내 밀집 접근성: 노형오거리까지 약 4.9km, 제주국제공항까지 약 7.4km ✅ 투자 포인트 엘리베이터 + 태양광 패널로 관리비 절감 효과 신축 상가주택 중 희소성 높은 9억대 가격대 영구 해안 조망권 + 초등학교 인접으로 안정적 자산 가치