✅ 매물소개 [매매] 해담은아파트 2층상가 / 학원.교습소,당구장추천 ○ 거래유형: 매매 32000만원(부가세별도) ○ 학군: 외도초등학교 ○ 해당층/총층: 1층 / 12층(지하1층) ○ 공급면적: 134.36㎡(40.64평) ○ 전용면적: 132.31㎡(40.02평) ○ 입주일: 즉시입주 ○ 방향: 남향 ○ 관리비: 100,000원+장기수선충당금5만원 ○ 취사: 도시가스 ○ 사용승인일: 2021-08-31 ○ 총세대/주차: 65세대 / 87대 ○ 대지면적: 단지 전체 2,117.4㎡(640.5평) · 해당호실 대지권 2,117.4분의 35.745㎡ ○ 건물용도: 제1종근린생활시설 ○ 지목/용도: 대 / 준주거지역 ▶ 옵션 ✅ 물건특성 -로드를 낀 2층 상가로 고객유입에 유리한 입지입니다.학원,당구장.,공부방 추천 - 12층(지하1층) 규모 주상복합 건물 2층에 위치한 제2종근린생활시설(구분상가)로 외도일동 배후 주거단지를 고정 수요로 확보 - 65세대 배후 세대와 유동인구를 함께 확보할 수 있는 1층 입지 ✅ 위치조건 - 외도일동 주거밀집지역 내 위치해 배후수요가 풍부하고 생활편의시설 접근성이 좋은 입지 - 일주서로가 인접해 간선도로 접근이 용이하고 차량 동선이 편리함 - 제주국제공항까지 차량 약 15분(8.6km) - 외도초등학교까지 차량 약 2분(0.6km) - 노브랜드 제주외도점(마트)까지 차량 약 3분(1.2km) - 외도1차부영새마을작은도서관까지 차량 약 2분(0.7km) - 중앙병원(종합병원)까지 차량 약 9분(4.4km) - 이호테우해수욕장까지 차량 약 9분(2.7km)