안녕하세요. 불당 상가 전문 라라부동산입니다. 전화주시면 바로 상담가능합니다. 📞 010-9002-9950 [신불당 대형어학원 입점 대형상가 매매 안내] 📍 매물 기본정보 소재지: 충청남도 천안시 서북구 불당동 (행정복지센타 입점된 건물 4층) 매물종류: 일반상가 거래형태: 매매 매매가: 14억원 현재 임대 현황: 보증금 1억원 / 월세 650만원 (대형 어학원 입점 완료) 수익률: 무융자 기준 약 6% (안정적인 투자수익 매물) 면적: 전용면적 385.12㎡ (약 116.5평) / 임대계약면적 586.81㎡ 층수: 6층 중 4층 위치 방향: 서향 주차: 건물 내 총 54대 주차 가능 준공년월: 2019년 11월 27일 입주일: 즉시 입주 가능 ✨ 입지 및 특장점 신불당 중심상권 내 위치한 약 116.5평의 희소성 높은 대형 평수 상가 유명 대형어학원(에이프릴어학원) 장기 입점 완료로 매달 안정적인 임대수익 발생 건물 맞은편 대형 무료 공영주차장 위치하여 방문 고객 및 학부모 주차 편리 인근 주차타워 활용도가 높아 주차 스트레스 전혀 없는 최상의 입지 condition 천안시청, 불당동 행정복지센터, 천안종합운동장 등 주요 행정·체육 인프라 인접 아름드리공원, 능수버들공원 부근으로 쾌적한 주위 환경 주변 대단지 아파트 밀집지역으로 학생 및 학부모 배후 수요 매우 풍부 🏢 중개사무소 정보 상호: 불당 라라공인중개사사무소 주요업무: 불당동 상가·사무실 전문 궁금한사항은 라라부동산으로 전화주세요. 📞 010-9002-9950 / 041-522-0045