화성 장안면 사랑리 대형 공장 부지 8·9·10부지 매매 (분할 매수 가능) 건축허가가 완료되어 즉시 개발이 가능하며, 8·9·10부지 묶음 조건으로 평당 200만 원에 만나보실 수 있는 알짜 계획관리지역 토지입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 매매가: 83억 5,800만 원 (평당 200만 원 / 가격 절충 협의 가능) ▫ 토지면적: 약 13,831㎡ (약 4,179평 / 도로지분 포함) ▫ 용도지역 / 지목: 계획관리지역, 성장관리계획구역(일반관리) / 임야 ▫ 인허가 현황: 건축허가 득, 토목공사 완료 ▫ 추천용도: 공장, 제조장, 대형 물류창고 등 ▫ 진입도로: 도로 접함 (대형 차량 및 트레일러 진출입 수월) ■ 포함 부지 상세 내역 ▫ 8부지: 약 1,348평 (28.3억 원 상당) ▫ 9부지: 약 1,449평 (30.4억 원 상당) ▫ 10부지: 약 1,380평 (28.9억 원 상당) ■ 매물 특징 및 추천 포인트 ▫ 건축허가 완료로 빠른 사업 진행: 인허가 절차가 완료되어 추가적인 허가 리스크 없이 즉시 공장 및 창고 건축 착공이 가능합니다. ▫ 토목공사 완료 부지: 토목공사가 잘 되어 있어 추가 토목 비용 부담을 줄일 수 있으며 시공사 건축 상담도 환영합니다. ▫ 우수한 입지 및 광역 교통망: 조암IC가 인접해 있으며 발안IC, 서평택IC 접근성이 뛰어납니다. 장안첨단1·2일반산업단지 및 기아자동차 화성공장이 가까워 산업 배후 수요 및 물류 이동에 최적화된 입지입니다. ▫ 뛰어난 생활 편의성: 장안면 행정복지센터 및 우정읍 조암리 시내 상권이 가까워 직원 출퇴근 및 생활 편의성이 우수합니다. ■ 안내사항 ▫ 고객님의 귀중한 시간을 아껴드릴 수 있도록 최선의 매물만 선별하여 안내해 드립니다. ▫ 본 매물 외에도 다양한 조건과 매력을 가진 유사매물을 다수 보유하고 있으니 편하게 문의해 주세요! 💜 철저한 권리분석과 정직한 안내를 약속드립니다. 청북신도시부동산(031-682-4501 )이 책임 있는 파트너가 되어 드리겠습니다