◐ 탄현마을 762세대 학원 성업중인 대단지 상가 ◑ 100% 실매물 실사진!! ▣ 해당층: 3층 (지하1층 / 지상3층 건물) ▣ 전용면적: 110㎡ (약 33.2평) - 넓은 대지지분 93.25㎡ (28.2평) ▣ 지역/용도: 제2종일반주거지역 / 제2종근생(학원) ▣ 매매가: 1억 6천 ▣ 임대료: 보증금 2천만 / 월차임 60만 (부가세별도) - 수익률: 5.14% (현금매입시) ▣ 주차: 28대 (상가전용 주차장) ▣ 화장실: 해당층 남.여 화장실 각각있음 ◐ 매물특징 ◑ - 탄현마을 762세대 대단지 아파트 단지내 상가! - 인테리어 및 시설깨끗한 학원 2년째 성업중임 - 대지지분만 약 28.2평에 달해서 중장기 투자가치도 높습니다 - 보증금끼고 일부 대출시 1억 안쪽으로 매입가능한 소액투자 매물! - 공실염려 없는 입지좋은 단지상가로 임대수익과 투자목적으로 추천 ☞ 담당중개사 : 임중기 공인중개사 ☏ 031-924-8945 ☎ 010-3478-8945