[매물 핵심 정보] 주소: 충청북도 청주시 상당구 용암동 3035번지 거래: 월세 보증금: 2,000만원 / 월세: 130만원 면적: 110.9㎡ (33.54평) 층: 2층 / 총 5층 주차: 가능 입주 가능일: 2026-10-29 📍 청주시 상당구 용암동 스카이타워 2층 33.5평 중대형 2층 호실, 즉시 운영 적합. 🔍 핵심 포인트 ✔ 전용 110.88㎡(33.5평) 중대형 ✔ 스카이타워 2층 단위호실 ✔ 제2종근린생활시설 용도 ✔ 보증금 2,000만원, 월세 130만원 ✔ 부가세 별도, 관리비 20만원 ✔ 즉시 협의 입주 가능 ✔ 주소 공개로 현장 확인 용이 🎯 추천 업종 • 사무실·컨설팅 : 33.5평 면적, 2층 사무형 적합 • 교습소·학원 : 중대형 면적, 조용한 2층 동선 • 스튜디오·연습실 : 단일면적 활용, 2층 프라이버시 • 상담센터·복지기관 : 방문형 서비스에 맞는 2층 ⚠️ 체크 포인트 • 권리금 여부 및 금액 사전 확인 • 시설 인수 범위·양도 조건 확인 • 임대료 부가세 별도 과세 조건 확인 • 엘리베이터 유무·동선 현장 확인 🏢 임대 조건 보증금 = 2,000만원 월세 = 130만원(부가세 별도) 관리비 = 20만원 면적 = 110.88㎡(33.5평) 층수 = 2층 입주 가능일 = 즉시 협의 가능 📌 한줄 결론 33.5평 2층 호실, 사무·교습 등 비식음 업종에 실용적 선택.