👉#️⃣ 매물번호: 4581954 🔥 [상가/매매] 행신역 역세권 1층 코너! 수익률 5.9% 안정적인 수익형 상가 행신역 핵심 상업지역 내 위치한 최고의 가성비 수익형 상가 매매 매물입니다. 1층 코너 입지로 노출성과 가시성이 매우 뛰어나며, 현재 우량 임차인이 입점하여 안정적인 임대수익이 발생하는 매물입니다. 보증금 5,000만 원에 월세 270만 원(VAT 별도) 조건으로 실투자금 대비 높은 5.9% 수익률을 자랑합니다. 현 임차인을 그대로 안고 매수하는 조건으로 공실 리스크 없이 즉시 안정적인 수익을 창출할 수 있는 알짜 상가 투자 기회입니다. ✨ 매물 핵심 포인트 • 역세권 코너 입지: 행신역 도보권 중심 상권, 1층 코너 자리로 유동인구 흡수율 최상 • 높은 투자 수익률: 매매가 6억 원 대비 수익률 5.9%의 알짜 수익형 자산 • 안정적인 임대수익: 현 임차 현황 5000/270만(VAT 별도) 승계 조건, 공실 걱정 없는 매물 📌 매물 세부 정보 • 소재지: 경기도 고양시 덕양구 행신동 757 • 용도지역: 상업지역 • 전용면적: 58.11㎡ (약 17.58평) • 층수/위치: 1층 코너 • 특징: 현 임차인 안고 매매, 가시성/접근성 우수 💰 거래 조건 ▶️ [매매가] 6억 원 ▶️ [임차현황] 보증금 5,000만 원 / 월세 270만 원 (VAT 별도) ▶️ [수익률] 5.9% 📢 (아파트, 상가, 오피스텔) 매매, 전세, 월세 "매물접수" 환영합니다! ☎️ 대표번호: 031-938-0100 / 010-6833-3963