✅ 매물 기본정보 • 소재지 : 세종특별자치시 부강면 부강리 • 거래형태 : 제조업소 매매 • 매매가 : 10억 2천만원 • 대지면적 : 549㎡ / 약 166.1평 • 건물면적 : 244.32㎡ / 약 73.9평 • 오른쪽 약 24평 대지 함께 매매 • 경량철골구조 / 지상 1층 • 건축물대장상 용도 : 제조업소 • 건물높이 : 4.8m • 사용승인일 : 2020년 7월 23일 • 주차 : 건축물대장상 옥외 2대 • 용도지역 : 도시지역 / 제2종일반주거지역 ✅ 건물 내·외부 특징 • 약 74평 단층 제조공간 — 제조·가공·포장·보관 활용 • 넓은 전면 출입구 — 원자재 반입·완제품 출고 편리 • 차량 건물 앞 진입 가능 — 상·하차 동선 확보 • 개방형 내부 구조 — 작업장·적재공간 배치 용이 • 창호·실내조명 설치 — 밝은 작업환경 • 내부 화장실 구비 • 2020년 사용승인 — 비교적 최근 건물 • 기계·설비·집기 포함 여부 별도 협의 • 기존 임대차 현황 및 승계조건 확인 필요 🔎 현장 방문 시 확인 출입구 크기 · 계약전력 · 차량동선 · 건축물 용도 · 소방 · 환경규제 · 업종 인허가까지 함께 확인해드립니다. 📞 매물문의 미우공인중개사사무소 류경아 실장 010-8782-4962 🏢 중개사무소 정보 대표·공인중개사 임요한 등록번호 제36110-2026-00045호 공인중개사 배상책임보험 2억원 가입