🚩 일광신도시 상가임대, 오션뷰 8층 상가 ✅ 핵심특징 ▶ 보증금 2,000만원 / 월세 120만원(VAT별도)이며, 권리금 없는 완전 공실 상태로 즉시 계약 가능합니다 ▶ 계약면적 116.84㎡(약 35.34평), 전용면적 93.24㎡(약 28.21평)이며 2023년 04월 27일 준공된 신축 건물입니다 ▶ 8층 상가(총 9층 건물)이며 방0개, 욕실2개, 관리비 18만원이고 즉시입주 협의가 가능하며 주차는 281대 규모입니다 ✅ 입지적 장점 ▶ 부산 기장군 일광읍 삼성리 대형 건물 8층에 위치해 있으며, 넓은 통유리창을 통해 바다와 산 전경을 조망할 수 있습니다 ▶ 건물 앞으로 일광역과 산책로가 이어져 있어 유동인구 접근성이 좋고, 대규모 주거단지와 인접해 배후 수요를 확보할 수 있습니다 ▶ 281대 규모의 대형 주차공간을 갖추고 있어 방문객 주차 부담이 적은 상권입니다 ✅ 추천업종 ▶ 오션뷰를 활용한 카페, 베이커리, 라운지 업종을 계획 중인 창업자분께 추천드립니다 ▶ 조망 좋은 공간에서 스튜디오, 갤러리 등을 운영하고자 하는 분께 적합한 매물입니다 ▶ 신도시 상권에 진입해 안정적으로 사업을 시작하고자 하는 분께 좋은 기회입니다 ━━━━━━━━━━ 🔥상가는 왜 김주휘인가? ✨ 왜 김주휘공인중개사사무소를 선택해야 할까요? ✅ 압도적인 실적으로 증명된 전문성 기장 전지역 상업용 부동산 최다 매물 보유 기장 지역 상업용 부동산 최다 거래 건수 달성 누적된 경험과 노하우로 고객 만족도 최고 수준 유지 ✅ 상업용 부동산 전문 서비스 상가, 사무실, 창고, 공장 등 모든 상업용 부동산 취급 투자 수익률 분석 및 맞춤형 컨설팅 제공 임대차부터 매매까지 원스톱 서비스 ✅ 차별화된 서비스 기장 지역 상권 분석 및 미래 발전 가능성 제시 법무, 세무 전문가와의 협업으로 안전한 거래 보장 신속하고 정확한 시장 정보 제공 "언제나 늘 귀하의 만족에 집중할 것입니다." ━━━━━━━━━━ 📞 상가전문 김주휘공인중개사사무소 📞 010-7221-8422