📦 청주시내 가까운 곳에서 사용할 수 있는 실속형 2층 창고를 소개합니다. 청주시 상당구 남일면에 위치한 창고 건물로, 대장상 연면적 약 158.76㎡(약 48평)의 2층형 건물입니다. 1층 약 24평은 작업장으로, 2층 약 24평은 작업장과 사무실·탕비실, 화장실로 구성되어 있어 단순 보관용 창고뿐 아니라 소규모 작업과 물류를 함께 운영하기에 좋은 구조입니다. 👍 🚚 특히 청주시내권과 가까워 접근성이 좋고, 건물 앞쪽으로 넓은 마당이 있어 여러 대의 차량 주차도 가능합니다. 또한 창고로 허가된 건물이기 때문에 물류·유통·보관을 중심으로 다양한 업종에서 활용을 검토해볼 수 있습니다. ✔ 온라인 쇼핑몰·이커머스 자사 창고 ✔ 소형 3PL 물류·보관 ✔ 스마트스토어·통신판매 관련 물류공간 ✔ 소규모 공방 및 수가공 작업장 ✔ 소포장·가공업 ✔ 인테리어·건설 관련 자재 보관 ✔ 이벤트·공연 장비 보관 ✔ 청소·방역 관련 장비 보관 등 약 48평이라는 규모가 너무 크지도, 너무 작지도 않아 청주시내권에서 임대료 부담을 줄이면서 '사무실 + 작업장 + 창고'를 한 공간에서 해결하고 싶은 분들에게 실속 있는 선택지가 될 수 있는 매물입니다. 😊 ▶임대기준: 보증금 1000만원/월100만원(고정) 🏢 내부 계단으로 1·2층이 연결되어 있으며 바로 입점하여 사용할 수 있는 상태입니다. 다만 소음이나 냄새가 많이 발생하는 업종 등은 주변 여건과 민원 가능성을 고려해 사전에 확인이 필요합니다. 📍 소재지 : 청주시 상당구 남일면 📐 연면적 : 158.76㎡(약 48평) 🏗 1층 : 약 24평 / 작업장 🏢 2층 : 약 24평 / 작업장·사무실·탕비실·화장실 🚗 넓은 마당 및 주차공간 📦 창고 허가 🏠 즉시 입점 가능 청주시내권에서 너무 크지 않으면서도 작업과 보관, 물류를 함께 할 수 있는 창고를 찾으신다면 영상으로 실제 공간과 주변 환경을 확인해보세요. 👀 ※ 업종별 입점 가능 여부 및 인허가 사항은 계약 전 반드시 확인하시기 바랍