▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶ 본건은 수성시장 사거리 코너자리 대로변에 위치하며, 인근 대단위 아파트가 밀집되어있어 유동인구, 상주인구 활발한 지역에 위치하고 있으며, 본건은 최고의 상권내 최적의 병원입지에 위치하는 무권리의 2층 전체 상가 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건은 초역세권내(수성시장역 -3호선)에 위치하고 본건 인근 수성시장이 인접하며, 주변 대단지 아파트가 밀집되어 있고, 인근 대형 빌딩이 건립되어있어 각종 대형 사무실, 병의원, 등 유동인구 활발한 지역내에 위치한 2층 무권리의 병원입지 상가 입니다. ◈ 간단 매물 요약 ▶2층전체 임대면적: 약147평, 전용면적: 약97평 ▶보증금 2억원/월650만원(부가세별도) - 최대한 임차인 조건을 반영될수 있도록 협조가능합니다. ▶일반관리비: 임대면적 기준 평당 약1만원(금액 151만원) ▶권리금 : 없음 ▶주차장: 총48대(자주식 6대 , 기계식 42대) - 현장확인시 자주식주차 약10대 입니다. - 주차이용 : 고정주차2대(추가 월 주차도 가능함), 고객주차 1시간30분 무료 ▶현 공실상태임 ▶각종 렌트프리 적용가능합니다. ▶본빌딩 입점현황 - 이비인후과,치과, 약국, 통신사,산후조리원(5층~8층 전체) ※기존 본 상가에 내과(제니스 연합내과)를 약12년간 운영 후 인근 빌딩건물 매입 후 최근에 자가건물로 이전함. ★병원 입점시 파격조건 가능함(내과, 안과, 등) ◈결론 ▶본건은 수성시장 네거리 코너자리 대로변에 위치하여 광고효과 좋은 무권리 상가로서 희소성이 있는 2층전체 병원입지 최적의 상가 입니다. 위치 및 희소성 감안시 본건 조기 임차될 예정임으로 하루빨리 선점 하기길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883