▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶ 본건은 수성동1가 롯데캐슬 더퍼스트(979세대), 수성서한e다음, 대백인터빌, 동양엘레브 등 아파트 밀집지역내 대로변 진입로 코너빌딩에 위치하며, 남산고, 신명여중이 인접하고, 유동인구 활발한 최고의 입지조건이며, 본 빌딩은 병의원으로 되어있으며, 최고의 상권에만 입점하는 파리바게뜨가 입점된 빌딩으로서 1등 상권에 위치하고 있습니다. ◈주변환경 분석 ▶본건 인근 약4,000세대 아파트가 밀집되어있으며, 수성동1가 최고의(일명:항아리 상권)상권에 속한 지역내에 위치하며, 주변 대구 교육청, 대구은행 본점, 병의원, 등 유동인구 및 상주인구 활발한 지역내에 위치하며, 본 빌딩 행단보도 바로 앞에 있어 최고의 입지를 자랑하는 귀한 1층 상가 입니다. ◈간단 매물 요약 ▶면적(전용 약14평) : 보증금 3,000만원/월180만원(부가세별도) ▶일반관리비는 별도 없음. ▶화장실은 외부에 남,여 별도로 되어있음. ▶권리금 : 없음 ▶주차는 본 빌딩 뒤편 자주식 주차가능. ▶현재 기존 임차인 명도 후 공실상태임(현, 내부 처거 완료됨) ▶업종에 따라 각종 렌탈프리 적용범위 및 가격조정 최대한 협의 가능합니다. ※신규 임차인 조건을 최대한 반영될수 있도록 최선을 다하겠습니다. ◈결론 ▶ 본상가의 최고의 장점으로는 수성동1가 유동인구 및 상주인구 가장 활발한 지역내에 위치하며, 또한 행단보도 바로 앞에 위치하는 등 1층 대로변의 노출좋고, 유동인구 풍부한 상가로서 희소성 감안시 본건 조기 임차될 예정임으로 하루빨리 선점 하기길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883