▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶본건은 황금동 힐스테이트 황금엘포레아파트(750세대)바로 옆에 후면 출입구쪽에 위치하는 약3년 경과된 신축급의 코너자리의 상가이며, 범어복개천과 인접하며, 본건 최고의 상권내에 위치하고있는 총4층 빌딩 중 3층 상가 및 사무실 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건 인근 힐스테이트 황금엘포레 아파트가 있으며, 본건 인근 노동청이 인접하고, 주변 복개도로 먹자골목으로 형성 되어있으며 본건은 주변 주차시설이(공영주차장)매우 우수하며, 본건 인근 수성구청이 이전예정으로 인하여 향후 인근 급변화 되고있는 지역이며, 상주인구 매우 활발한 지역내에 위치하고 있는 코너자리의 준신축급의 3층 상가 및 사무실 입니다. ◈간단 매물 요약 ▶보증금 3천만원/월130만원 ▶3층 면적 : 약34평 ▶엘리베이터 1대 설치됨. ▶권리금 : 무권리(없음) ▶남,여 화장실 각각 있음.(화장실 관리상태 우수함) ▶내부시설 일부 인테리어 되어있음 ▶일반관리비 : 5만원(매우 저렴함) ▶주차시설은 공부상 3대(인근 주차공간 있음) ▶렌트프리 최대한 지원 가능함. ※신규 임차인 조건을 최대한 반영될수 있도록 최선을 다하겠습니다. ◈주차 및 결론 ▶본 건물주변 공용주차장 및 본 빌딩 자체 주차공간이 있어 주차이용이 용이한 지역내에 위치하며, 신축급의 코너자리의 상가로서 광고효과 우수한 3층 상가/사무실 입니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883