▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶ 본건은 황금동 어린이세상역(어린이회관역 - 3호선)인근에 위치하며, 인근 유동인구, 상주인구 활발한 지역에 위치하고 있으며, 내부 관리잘된 준신축급의 2층 전체 권리금 없는 사무실 / 상가 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건 주변 어린이세상역 역세권내 위치하며, 인근 원룸, 빌라, 단독주택 및 대로변 기준 대형 판매시설등이 밀집되어 활발한 상권내 내부시설 상태 깔끔한 상태의 주차시설 좋고 가격저렴한 2층 사무실 및 상가 입니다. ◈ 간단 매물 요약 ▶2층 면적: 약33평 ▶보증금 2천만원/월110만원(부가세별도) ▶일반관리비: 10만원 ▶엘리베이터 1대 운행 ▶권리금 : 없음 ▶화장실 내부에 1개 있음. ▶준신축급 내부시설 상태 (바닥은 고급스러운 에폭시 공법의 마감처리, 통유리 마감 내부관리상태 양호함) ▶주차장 : 총4대 주차공간 있음 🔶권장업종 : 일반 사무실, 개인PT, 필라테스, 각종 뷰티샵 등 ◈결론 ▶본건은 황금동 어린이세상역 인근 무권리의 내부관리상태 양호하며, 인테리어 비용이 절감효가 있으며, 주차공간 또한 있어 주차이용이 가능하고, 임대가격 또한 면적대비 저렴하여 희소성이 있는 2층 사무실 및 상가 입니다. 위치 및 희소성 감안시 본건 조기 임차될 예정임으로 하루빨리 선점 하기길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883