- 매매가: 7억 5,000만 원 - 임대 현황: 보증금 약 2억 9,000만 원 / 월세 약 460만 원 (연 5,520만 원) - 실투자금: 약 4억 6,000만 원 (보증금 승계 시) - 수익률: 실투자금 기준 연 약 12.0% 고수익 - 전호실 리모델링 완료: 도배, 장판, 싱크대, 화장실 등 깔끔하게 정비되어 세입자 만족도 최상 - 풀옵션 완비: 세탁기, 냉장고, 가스레인지/싱크대, 에어컨, 신발장, 개별 베란다 - 전 호실 넓은 구조 및 개별 베란다/세탁 공간 완비 파주 금촌로터리 인근, 공실 걱정 없는 알짜 수익형 통건물 매매합니다! 보증금 2억 9,000만 원 안고 인수 시, 실투자금 4억 6,000만 원으로 매달 460만 원(연 5,520만 원)의 안정적인 임대 수익을 올릴 수 있는 고수익 통매매 물건입니다. 금촌로터리 인근으로 생활 인프라 및 교통이 뛰어나며, 배후 임대 수요(직장인, 근로자 등)가 풍부하여 공실 우려가 극히 적습니다. 연식은 조금 있지만 전 호실 리모델링을 완료하여 룸 컨디션이 매우 깔끔하며, 인수 후 손볼 곳 없이 바로 안정적인 현금 흐름을 만들 수 있습니다.