“까치산꼼장어” [급매] 까치산 독점 산꼼장어 전문점 양도합니다 (주차 3대 가능) 부동산분들 매물로 공유가능합니다 다리골절로 회복하는 과정의 건강상 문제와 전 직장 복직 오퍼로 인해 애지중지 운영하던 매장을 급히 양도합니다. 상권 내 희소성이 높아 안정적이며, 모든 노하우를 전수해 드려 초보자도 바로 장사하실 수 있습니다. 요리 못하시거나 초보 첫장사이신분들도 하실 수 있게 교육 도와드립니다. 1. 매장 개요 및 조건 위치: 서울특별시 강서구 강서로7길 147, 1층 101호 (화곡동) 면적: 14.58평 보증금 / 월세: 2,000만 원 / 210만 원 (관리비 별도) 희망 권리금: 2,500만 원 (기존 권리금 3,500만 원 + 시설 보수 2,000만 원 이상 투입) 주차: 가게 전용 주차 총 3대 가능 (지역 특성상 매우 큰 장점) 운영 현황: 남녀 사장 둘이 운영 중 / 알바 직원 안씀 2. 핵심 강점 및 수익성 상권 독점: 화곡동 및 까치산 근방 유일한 산꼼장어 전문점 매출 잠재력: 주 6일 하루 12시간 운영 시 월 매출 2,000만원이상 꾸준히 달성 현재 매출: 저의 건강 문제로 주 5일, 하루 7~8시간 (오후 장사)만 운영함에도 월 매출 700만 원 / 순수익 300만 원 유지 (2월은 단 18일 영업으로도 매출 600만 원 이상 기록) 7월부터 다리골절로 40일간 휴업 막 재오픈했지만 다시 단골분들께서 기다려주시고 감사히 내방하고 계십니다 높은 성장성: 영업시간 정상화 및 마케팅 시 매출 대폭 상승 기대 가능 + 탄탄한 단골 확보 업종 변경 가능: 고깃집, 참치집을 거친 자리로 인테리어 및 시설이 잘 갖춰져 타 업종 전환도 용이 3. 인수인계 조건 기존 사입처 및 거래처 전체 100% 연결 꼼장어 손질법, 돌판구이 레시피 등 운영 노하우 완벽 전수 퇴직 후 안정적으로 오래 장사하실 분이나 소자본 고수익 창업을 원하시는 분께 최적의 매장입니다. 편하게 방문하셔서 매장 컨디션 확인해보세요