화곡역 인근 │ 덮밥 전문점 양도 │ 월매출 4천~5천 │ 권리금 500만원 임대료·관리비 부가세 별도 ⭐ 매물 특징 ✔ 현재 덮밥 전문점 정상 영업 중 ✔ 권리금 500만원으로 부담 낮은 양도 매물 ✔ 기존 음식점 시설을 활용해 빠른 영업 가능 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 승강기 있음 ✔ 내부 단독 화장실 ✔ 즉시입주 협의 가능 💰 임대 조건 ✔ 보증금 2,000만원 ✔ 월세 150만원 ✔ 관리비 10만원 ✔ 권리금 500만원 ✔ 부가세 별도 🍚 현재 영업 현황 현재 덮밥 전문점으로 운영 중인 음식점 양도 매물입니다. 월평균 매출은 임차인 제공 자료 기준 약 4,000~5,000만원이며, 기존 영업시설을 활용할 수 있어 음식점 창업을 준비하는 분이라면 초기 시설투자 부담을 줄일 수 있습니다. 🏢 공간 정보 ✔ 건축물대장상 전용면적 103.14㎡ ✔ 영업신고증상 면적 43.28㎡ ✔ 건축물대장상 1층 / 현황상 2층 ✔ 내부 단독 화장실 ✔ 승강기 있음 ✔ 주차 1대 가능 ✔ 개별 냉난방 ✔ 위반건축물 해당 없음 📍 입지 환경 ✔ 화곡역 도보권 ✔ 강서구 화곡동 상권 ✔ 주거 배후수요가 형성된 지역 ✔ 홀 영업과 배달을 병행하기 좋은 음식점 매물 💡 핵심 포인트 보증금 2,000 / 월세 150 / 권리금 500만원 조건으로, 기존 음식점 시설을 활용할 수 있다는 점이 가장 큰 장점입니다. 현재 영업 중인 매장으로 실제 운영현황과 시설을 확인한 뒤 인수 협의가 가능합니다. ──────────────────── 🏢 플랜A 공인중개사사무소 상가 · 사무실 전문 중개 당신의 첫 번째 플랜, 그리고 마지막 플랜A 대표공인중개사 임재우 📞 010-4672-3784