▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶ 본건은 수성시장 네거리 인근 대로변에 위치하고 있으며, 본건 맞은편 현대자동차 전시장 등 인근 상가 밀집된 지역내 8차선 대로변 광고효과 탁월한 위치에 자리 잡고있는 총2층 빌딩 중 1층 전체 사용하는 상가 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건은 수성시장역(3호선)에 인접한 역세권내에 위치하며, 인근 각종 대형 사무실, 병의원, 다이소 등 유동인구 및 상주인구 활발한 지역내에 위치한 대로변기준 전면넓고, 광고효과 매우 좋은 1층 일부 내부시설된 양호한 상태의 상가 입니다. ◈간단 매물 요약 ▶임대료 : 보증금 2천만원/월150만원 - 부가세 없음(간이과세자) ▶1층 면적: 약26평 ▶화장실 1곳 설치되어 있음.(관리상태 양호함) - 별도 마당 뒷편에 화장실 1곳 있음 ▶권리금 : 없음(무권리) ▶별도 일반관리비는 없음.(개별 사용량에 따라 부과함 - 실비정산) ▶1층 뒷편 넓은 마당이 별도 있음 ▶내부 일부 인테리어 양호함.(기존 식당으로 운영 되었음) ▶본 건물 바로 앞 노상주차장이 있어 주차이용 가능합니다. ※ 본건 기존 임차내역 : 타일전시장, 미용실, 일반음식점 으로 순차적으로 사용되었음. ◈결론 ▶ 본건은 8차선 대로변에 위치하여 광고효과 좋은 1층 상가로서 일부 인테리어 상태 양호하며, 임차료는 주변 시세 및 면적 감안시 매우 저렴하며, 위치 및 희소성 감안시 본건 조기 임차될 예정임으로 하루빨리 선점 하기길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883