▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶본건은 범어에일린의뜰 아파트 서측 대로변에 위치하고, 지하철 3호선이(수성시장역,수성구민운동장역)인접하고 있는 총3층 빌딩중 지하1층의 도로전면에 위치하는 상가 및 사무실 입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건 바로 인근 은행, 올리브영, 병,의원, 대형상가빌딩, 라온제나호텔 등 편의시설이 매우 우수한 지역내에 위치하며, 주변 대규모 아파트(롯데캐슬, 쌍용예가,힐스테이트황금센트럴 등)가 형성되어있는 지역으로서 유동인구, 상주인구 매우 활발한 지역내 지하층 상가 및 사무실 입니다. ◈간단 매물 요약 ▶면적 : 약38평 ▶보증금 5백만원 / 월65만원 입니다 ▶일반관리비 : 별도없음(실비정산) ▶화장실은 1층 공동 사용 ▶권리금 : 없음 ▶내부 룸2개 설치, 별도창고 공간 1개, 전체적으로 내부시설 깔끔한 상태 ◈주차관련시설 ▶본 건물 바로 앞 노상주차장이 있으며, 인근 소방도로내 주차가능지역이 있어 주차사용에 용이한 지역내 지하층의 상가 및 사무실 입니다. ◈결론 ▶본건 주변 상가임대료 감안시 본건 매우 저렴하며, 대로변에 위치하여 차량 및 유동인구가 활발한 지역내 내부시설 완비된 권리금 없는 상가/사무실 입니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883