▣상가 임대 / 매매 전문 부동산 입니다 / 간단한 브리핑 자료를 만들었습니다▣ 〓 브리핑 자료 〓 ◈위치 및 입지 ▶본건은 수성동4가 대구은행역 대로변 1번 출구 바로 옆 단독건물의 귀한 1층 선호도 높은 상가입니다. ◈주변환경 분석 ▶본건은 수성동4가 중 최고의 상권중 하나이며, 유동인구가 매우 많은 곳으로서 본건 뒷편 대단위 아파트가 밀집되어 상주인구 또한 매우 많은 지역내 전면10차선 대로와 본건 뒷편 2차선 도로와 접하고 있는 선호도 높은 1층 단독 상가입니다. ▶본 빌딩 인근에 대구 교육청이 있고, 인근 대단지 아파트가 밀집된 지역이며, 각종은행, 병의원, 맛집등으로 형성되어있는 곳으로서 수성동에서 1번지의 최고의 위치의 상권입니다. ◈간단 매물 요약 ▶공부상 면적:약23평 (서비스 면적 약20평) 총 면적 :약43평(실측시 면적 차이가 날수 있음) ▶보증금 5천만원/월400만원(부가세별도) - 보증금 및 월세 조정가능함 ▶기존에 나이키 매장으로 오래동안 운영하였던 곳 입니다. ▶일반관리비 : 별도 없음(실사용량에 따라 부과) ▶화장실 2개(남,여 각각)있음 ▶천장에 별도 창고 용도로 사용공간 있음. ▶본건물 뒷편 주차가능공간 있음. 🔴본건은 식당업(일반음식점업)은 제외합니다.(그외 나머지 업종은 가능합니다) ◈결론 ▶ 본상가의 최고의 장점으로는 달구벌대로 대구은행역1번 출구 옆에 위치하며, 유동인구 및 상주인구 활발한 지역이며, 수성동4가 최고의 상권이며, 1층 단독건물 상가로서 희소성 감안시 본건 조기 임차될 예정임으로 하루빨리 선점 하기길 바랍니다. ※원스타 부동산 중개사무소 공인중개사 최봉기 대표 010-2240-7883