✅ 1층 약 19.5평 / 보증금 2,000 / 월세 100 ✅ 부가세 별도 / 관리비 실비 납부 ✅ 무권리 / 전면 통창 / 현재 공실 🔖 매물번호 [14576] 📞 빠른 문의 010-5900-3665 📍 태화동 태화강국가정원 인근 주거 배후와 국가정원 연결 유동을 함께 볼 수 있는 1층 상가입니다. 전면 통창이라 외부에서 내부가 잘 보이고, 기존 음식점 사용 공간이라 배달·포장·반찬·디저트 업종으로 보기 좋습니다. 📌 현장 체크 • 외부 공용화장실 • 대장상 주차 2대 / 선착순 • 도보 1분 이내 유료주차장 이용 가능 📌 이 공간을 지금 봐야 하는 이유 권리금 없이 들어갈 수 있어 초기 비용을 내 업종에 필요한 공사와 설비에 집중할 수 있습니다. 완성된 시설을 그대로 인수하는 매장보다, 대표님 운영 방식에 맞게 새로 잡고 싶은 분께 더 맞습니다. 📌 추천 업종 배달음식 전문점, 포장전문점, 반찬가게, 도시락 전문점, 디저트 매장, 테이크아웃 전문점, 소형 음식점 🤝 보여드리는 중개보다, 판단이 쉬워지는 중개 좋아 보이는 매물을 여러 개 보여드리기보다, 대표님 업종과 예산에 실제로 맞는 자리인지 빠르게 판단하는 게 더 중요합니다. ✔️ 입지와 업종의 적합성 ✔️ 임대조건과 권리금 협의 가능성 ✔️ 내부 구조, 동선, 주차 조건 ✔️ 시설·집기 인수 범위 헛걸음은 줄이고, 봐야 할 자리는 정확히 보실 수 있게 움직이겠습니다. 실매물 100% / 허위매물 없음 책임중개 / 철저한 사후관리까지 약속드립니다. 📌 상가 매물 접수 가능합니다 매물 의뢰·상담 편하게 연락 주세요. 📞 울산 상가임대 상담 안내 전화·문자 상담 모두 가능합니다. 📲 010-5900-3665 소속공인중개사 조혜연 │ 혁신공인중개사사무소