🔥 청북신도시 중심상가 1층! 음식점 가능 알짜 상가 임대 (1000/70 ~) ▫ 청북신도시 핵심 중심상권 1층에 위치하여 뛰어난 접근성과 가시성을 갖춘 매물입니다. ▫ 호실별 개별 임대부터 최대 3개 호실 통합 사용까지 가능하여 업종과 예산에 맞게 선택하실 수 있습니다. ▫ 음식점 입점이 가능하며 다양한 프랜차이즈 및 도소매 매장으로 활용하기에 최적의 위치입니다. ■ 매물 기본 정보 ▫ 위치: 경기도 평택시 청북신도시 중심상가 1층 ▫ 임대 조건: * 개별 호실(전용 약 13.2평): 보증금 1,000만 원 / 월세 70만 원 또는 보증금 1,300만 원 / 월세 65만 원 * 3개 호실 통합(전용 약 41평): 조건 협의 가능 ▫ 면적: 호실당 전용 약 43.6㎡ (약 13.2평) / 3개 호실 합산 전용 약 135.5㎡ (약 41평) ▫ 추천 용도: 일반음식점, 휴게음식점, 프랜차이즈, 카페, 배달 전문점, 일반 도소매 매장 등 ■ 매물 핵심 포인트 ▫ 유동인구 풍부한 중심상가 1층 청북신도시 내 중심상권 1층에 위치하여 자연스러운 고객 유입 및 간판 노출 효과가 매우 뛰어납니다. ▫ 유연한 공간 구성 (13.2평~41평) 각 13.2평 규모의 2개 호실 개별 사용은 물론, 3개 호실을 합쳐 약 41평 대형 매장으로도 확장 사용이 가능합니다. ▫ 음식점 용도 가능 배관 및 인프라 조건을 갖추고 있어 식당, 이자카야, 프랜차이즈 등 음식점 업종이 즉시 입점할 수 있습니다. ▫ 합리적인 임대 조건 보증금과 월세 조율이 가능하여 초기 사업 구상 및 예산에 맞추어 부담 없이 시작하실 수 있습니다. 🔥 주변 시세 대비 경쟁력 있는 매물! 현장에서 직접 비교해 보세요. 🎯 원하시는 조건(용도·예산·입지)만 말씀해 주시면 딱 맞는 매물로 깔끔하게 정리해 드립니다. ⚡ 직접 현장을 확인하고 검증한 실매물부터 광고에 올리지 못한 알짜 유사 매물까지 한번에 안내해 드리겠습니다. ─── 🏢 청북신도시부동산 📞 상담문의: 031-682-4501