천천동 학원가 내 수익형 상가 매매합니다. 현재 컴퓨터학원이 정상 운영 중인 임대 상가로, 공실 상태의 상가가 아니라 매입 후 임대수익을 기대할 수 있는 매물입니다. 건물 내에 학원 및 다양한 상업시설이 다수 입점해 있으며, 해당 호실 역시 현재 학원으로 사용 중입니다. [현재 임대현황] 보증금 3,200만원 월 임대료 120만원 현재 컴퓨터학원 운영 중 용도 : 교육연구시설(학원) 위치 : 5층 504호 특히 이 건물은 외관에서도 확인할 수 있듯이 여러 학원이 함께 입점해 있어 학원 및 교육시설 수요가 형성된 상업건물이라는 점이 장점입니다. 현재 임차인이 사용하고 있어 별도로 신규 임차인을 구하는 공실 상가와 달리 기존 임대차를 승계하여 임대수익을 받을 수 있는 수익형 부동산을 찾으시는 분께 적합합니다. 학원 운영을 목적으로 직접 사용할 상가를 찾으시는 분뿐 아니라, 월세수익 목적의 상가 투자자분께도 추천드립니다. 내부는 현재 학원으로 운영되고 있으므로 실제 시설 및 관리상태는 방문 시 확인 가능합니다. 매매가격 : 3억 5천만원 보증금 : 3,200만원 월세 : 120만원 위치 : 천천동 대일프라자건물 5층 504호 실제 매수를 검토하시는 분은 당근채팅 주시면 자세한 임대현황 및 매물 관련 내용 안내드리겠습니다.