[학동 중심상가 대형 주점] 1층 유동인구 많은 전면 넓은 상가점포 소개해드립니다. 📌 매물 특징 - 임대 조건: 보증금 3,000만 원 / 월세 400만 원 (부가세 별도) - 권리금: 유선 문의 부탁드립니다 - 면적: 전용 60평의 매우 넓고 쾌적한 대형 상가 점포 - 관리비: 별도 관리비 없음으로 고정 지출 부담 최소화 - 지난 7월 발생한 전기 화재로 인해 일시 영업 중단 상태이나, 수리 완료 후 인계 예정 - 쾌적한 실내 환경을 위한 시스템에어컨 2대 설치 완료 - 전면이 폴딩도어로 시공되어 있어 전면 개방하여 운영하기 매우 좋으며 뛰어난 가시성 자랑 - 건물 공용 화장실(남/녀 구분)이 있으나 1층 상가 딱 2곳만 전용으로 사용하여 매우 깨끗하게 관리 - 주방 뒤편으로 넓은 별도 창고 공간이 마련되어 있어 물품 적재 및 수납 용이 - 풍부한 유동인구와 탄탄한 단골층을 확보하며 성업하던 인기 주점 자리 📌 주변 인프라 및 입지 - 학동 중심상권 내에서도 유동인구가 집중되는 핵심 메인 자리에 위치 - 인근 오피스 및 주거 밀집 지역의 풍부한 배후 수요를 품은 최적의 요충지 - 대중교통 이용이 편리하고 접근성이 뛰어나 집객력 우수 📌 미리 연락 주시면 방문 예약 가능합니다. 풍부한 매물 정보를 바탕으로, 조건에 맞춰 세심하게 찾아드립니다. 언제든지 편하게 문의 주세요. 친절한 상담과 정확한 정보로 도와드리겠습니다. 여수 전 지역 매물 접수 및 매수 문의, 모두 환영합니다. 빠르게 변화하는 시장 흐름에 발맞춘 전문 서비스로, 성공적인 거래를 약속드립니다.