[선원동 1층 대형 상가점포] 롯데마트 인근 상업지역 1층 상가 소개해드립니다. 📌 매물 특징 - 임대 조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 250만 원 (부가세 별도) - 권리금: 유선 문의 부탁드립니다. - 면적: 192.89제곱미터 (약 58평)의 널찍하고 쾌적한 대형 평수 - 현재 활발히 성업 중인 매장으로 안정적인 순수익(월 1,500~2,000만 원) 창출 가능 - 면적 대비 넓은 전면 폭을 자랑하여 가시성과 홍보 효과가 매우 뛰어남 - 쾌적한 실내 유지를 위한 시스템에어컨 2대 설치 완료 - 내부 집기류 전부 포함하여 인수 즉시 곧바로 영업 개시 가능 - 건물 공용 화장실 이용 - 건물 뒤편 공영주차장 이용 및 상가 앞 이면도로 주차 가능으로 방문객 주차 편리 📌 주변 인프라 및 입지 - 선원동 롯데마트 인근 상업지역의 풍부한 유동인구와 활기찬 상권을 누리는 핵심 자리 - 인근 주거 밀집 지역의 탄탄한 배후 수요를 품어 꾸준한 단골 및 고객 유입 확보 - 대중교통 이용이 편리하고 차량 접근성이 뛰어난 최적의 요충지 📌 현재 영업중인 상가로 미리 연락 주시면 방문 예약 가능합니다. 풍부한 매물 정보를 바탕으로, 조건에 맞춰 세심하게 찾아드립니다. 언제든지 편하게 문의 주세요. 친절한 상담과 정확한 정보로 도와드리겠습니다. 여수 전 지역 매물 접수 및 매수 문의, 모두 환영합니다. 빠르게 변화하는 시장 흐름에 발맞춘 전문 서비스로, 성공적인 거래를 약속드립니다.